1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市東住吉区
54.0万円/㎡
前年比+40.3%
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イトーピア南田辺パークビュー
大阪府大阪市東住吉区南田辺四丁目
阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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10階 / 80.66㎡の場合
相場
3,536万円
43.8万円/㎡
2,312
3,128
3,943
4,759
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,943万円
38.8万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
イトーピア南田辺パークビュー
3,790万円（47.0万円/㎡）/ 10階 / 80.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 47.0万円 | 10階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | イトーピア南田辺パークビュー 大阪市東住吉区南田辺四丁目 | 鶴ケ丘駅7分 | 3,790万円 | 47.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/24 | アーバニス天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅10分 | 3,698万円 | 58.2万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/28 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/20 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,900万円 | 44.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/31 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅9分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/22 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,300万円 | 54.0万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/08 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,799万円 | 39.4万円 | 71.02㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 45.9万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市東住吉区では40.3%上昇しています。
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